央行今（22）日公布，6月五大銀行新增房貸金額為663.78億元，較上月減少逾58億元；同時，本年上半年六都生意移轉棟數年減跨越兩成，顯示房市買氣明顯降溫。

央行表示，房市放緩與房貸金額下滑，首要遭到景氣轉弱及政策調控奏效的影響。6月房貸平均利率則小幅上升至2.283%，創下2009年1月、金融海嘯以來新高。

值得注意的是，在整體房貸金額下滑的同時，新青安貸款佔比逆勢走升，6月新青安貸款占五大銀行整體房貸比重回升至39.64%，創下本年3月以來新高。

整體來看，從房貸金額與移轉棟數同步下滑可以看出，今年上半年房市確切出現降溫現象；不外，在新青安的支持下，部份自住型買盤仍保持必然力道，對於央行若何調整房市政策，葉盛強調，央行會持續檢討並視察相幹指標轉變。